Idag har SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, publicerat årsredovisning och hållbarhetsrapport för 2017, som har varit ett starkt år inom många områden. SKB har en balanserad ekonomi, en hållbar verksamhet och ett stigande antal medlemmar. Samtidigt som resultatet ökar, växer tillgångarna till 6,1 miljarder. Det beräknade marknadsvärdet på fastigheterna var 22,5 miljarder vid årets slut.
Fastighetsvärlden har listat de 100 största fastighetsbolagen där SKB tar ett steg upp till plats 36 med ett marknadsvärde på fastigheterna om 22,5 miljarder. 2016 var det plats 39, 2017 nr 37. SKB är också den 10:e största privata bostadsägaren i Sverige och den största hyresrättsaktören i Stockholm sett till antal lägenheter - 8 000 i Stockholms stad, Botkyrka, Solna, Sundbyberg, Tyresö, Täby.
SKB, som är den största privata hyresrättsaktören i Stockholm, har satt en ny organisation för att stärka verksamhetens konkurrenskraft och möta morgondagens förväntningar. I samband med det tillsätts Joakim Wernersson som vice vd.
SKB har fått en markanvisning för att bygga ett nytt bostadskvarter med 110 kooperativa hyresrätter med innergård och kommersiella lokaler i bottenplan. Platsen är Hagastaden, det nya stadsutvecklingsområdet där Stockholm och Solna möts. Beräknad projektstart är 2020 med preliminär inflyttning 2022.
Intresset för kooperativ hyresrätt ökar. Medlemsantalet hos SKB som är den största kooperativa hyresrättsföreningen i Sverige, växer och hälften av medlemmarna är under 25 år. För ett hållbart samhällsbyggande måste fokus finnas på blandade upplåtelseformer, såväl hyresrätter, bostadsrätter som kooperativa hyresrätter.
För att det ska bli enklare att kontakta SKB och för att effektivisera och höja servicegraden för alla som vill nå oss, har vi inrättat ett servicecenter. Servicecentret innebär en väg in till SKB och omfattar funktioner som tidigare funnits på olika avdelningar - växel, reception, medlemsservice och för boende, även felanmälan.
SKB är det första svenska bostadsföretaget som finansieras av Europeiska Investeringsbanken. Lånet ska användas till fyra miljöklassade nyproduktionsprojekt i Stockholmsregionen. De byggs i Stockholms stad och Värmdö kommun. Alexander Stubb, vice president EIB, säger: - Vi är mycket nöjda att stödja SKB i sitt långsiktiga arbete att skapa hållbara och miljövänliga bostäder i huvudstadsregionen.
Idag tecknade SKB kontrakt med tre verksamheter som etablerar sig i kvarteret Basaren, Hantverkargatan på Kungsholmen; Eriks Restauranger, mäklaren BOSTHLM samt bygg- och inredningsföretaget DN Bygg & Inredning. Intresset har varit stort. Nu står huset nästan klart och under första kvartalet 2018 är det inflyttning i de 44 kooperativa hyresrätterna ritade av Wingårdh Arkitektkontor.
SKB har fått förstapriset ”Högsta förvaltningskvalitet i Branschindex Bostäder och Kontor 2017". Det är andra året i rad som SKB blir Sveriges bästa lokalförvaltare och sjunde året i rad för en topp-tre placering för bästa bostadsförvaltare. Branschindex baseras på de boendes och lokalhyresgästernas upplevelser kring service och exempelvis mäts bemötande, om det är rent och hjälp vid behov.
SKB är nominerad i två klasser i Branschindex Bostäder och Kontor. Ett stort antal svenska bostads- och fastighetsbolag deltar i tävlingen som mäter kvaliteten på förvaltningen och syftar till att öka kundorienteringen. SKB har fått första pris för bostäder flera år i rad och 2016 fick vi glädjande även priset för ”Kontor/lokaler”. Prisutdelning sker i Stockholm den 21 september.
SKB och Stiftelsen Läxhjälpen har ingått ett samarbete för att stötta elever i Husbygårdsskolan, Husby, i västra Stockholm. Tio elever i årskurs 8 och 9 får från och med höstterminen möjlighet till resultatinriktad läxhjälp. Syftet är att eleverna ska klara grundskolan och kunna fortsätta studera.
Är det ett hållbart samhälle vi bygger, ska markpriset maxas och hur ser vi till att kvaliteten som utlovas verkligen byggs? Det var huvudfrågorna på det seminarium som SKB och HSB Stockholm arrangerade tillsammans i Almedalen. Samtliga paneldeltagare var eniga om att det är viktigt att bygga blandade städer och att social hållbarhet är en utmaning. Men stundtals fanns det olika åsikter.
Fungerande bostadsmarknad, hållbara städer, mångfald bland upplåtelseformer och kooperativa hyresrätter är några ämnen som SKB diskuterar under Almedalsveckan: Måndag 3 juli kl 15:00 - 16:00: Allmännyttan löser tre samhällsutmaningar Tisdag 4 juli kl 10.00-10.45: Maxa markpriset eller bygga blandade städer? Onsdag 5 juli kl 14.00 – 14.30: Lär dig allt om kooperativa hyresrätter på 30 minuter!
Vid föreningsstämman för Stockholms Kooperativa Bostadsförening, SKB, den 1 juni valdes Charlotte Axelsson till ny styrelseordförande.
SKBs kvarter Kronogården kom på andra plats i Sundbybergs stads nyinstiftade pris Årets byggnad. ”God arkitektur och ett positivt bidrag till en varierad stadsbild” är kriterier för tävlingen där medborgarna själva fått rösta fram sina favoriter.
Standard & Poor's ger SKB fortsatt starkt kreditbetyg. Det långsiktiga kreditbetyget för Stockholms Kooperativa Bostadsförening sattes till AA-. På kort sikt har SKB erhållit den högsta möjliga ratingen A-1+ och K-1.
I september är det byggstart för 45 nya kooperativa hyresrätter i stadsdelen Bromma. Fastigheten blir en miljöbyggnad med låg energianvändning. Målet är att halvera den genomsnittliga energianvändningen i jämförelse med myndighetskravet på 80 kWh/m2. Lägenheterna byggs som en del av SKBs existerande kvarter och kommer att smälta in i befintlig bebyggelse. Beräknad inflyttning är våren 2019.
Kvarteret Kronogården/Arrendatorn är nominerad till Årets byggnad 2017 i Sundbybergs stad. Det är första gången som tävlingen äger rum och kriterierna är ”God arkitektur och ett positivt bidrag till en varierad stadsbild”.
SKBs unika kvarter Basaren med kooperativa hyresrätter tar form på Kungsholmen. Fastighetens spektakulära runda former med tornliknande delar, sträcker sig nu upp till plan sju. Fastigheten kommer till slut att bestå av sju, fem respektive nio våningsplan. Aldrig tidigare har intresset för SKBs nyproduktioner varit så stort – över 3 000 medlemmar anmälde intresse för att bo i de 44 lägenheterna.
Jubileumsåret 2016 var ett framgångsrikt och intensivt år för Stockholms Kooperativa Bostadsförening (SKB). Under året färdigställde SKB 202 lägenheter, firade hundraårsjubileum och levererade ett mycket gott ekonomiskt resultat.
